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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Codevigo in zona Conche a 199.000 € (cod.663ec799)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Codevigo in zona Conche, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Veneto case piove di sacco) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Codevigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevigo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conche.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Codevigo in zona Conche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con mansarda
In quartiere residenziale a Conche di Codevigo, proponiamo in vendita 2 appartamenti al piano terra di nuova realizzazione su condominio di sole otto unità, comodi ai principali servizi e a poca distanza da Piove di Sacco e Chioggia.Linee moderne e contemporanea, le soluzioni si contraddistinguono per le finiture di alto pregio: comfort abitativo e alta efficienza energetica in classe A4. Gli appartamenti, sviluppati su due livelli, ci accolgono al piano secondo su un ampia e luminosa zona living con cucina separata e uscita sul terrazzo. Dalla scala a vista realizzata in metallo-legno e parapetti in vetro si sale al piano mansardato completamente travato in legno bianco: 2 camere matrimoniali di generose metrature e un bagno con doccia e velux a soffitto. Garage doppio di 24 mq con basculante coibentato, è posto al piano seminterrato. Cappotto esterno, infissi esterni in PVC, tapparelle coibentate, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con sistema in 'pompa di calore '. Basse spese condominiali garantite inoltre dall 'impianto fotovoltaico condominiale. La gestione delle utenze di acqua e elettricità è unico ma contabilizzato in base ai propri consumi. Gli appartamenti sono già in pronta consegna: non vi resta che contattarci e fissare una visita!Classe A4 - 90 kWh/mq annoEuro 199.000 - rif. COD-020
