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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codevigo in zona Conche a 190.000 € (cod.663d7675)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codevigo in zona Conche, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CONCHE) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.475 €/m²) e per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Codevigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevigo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conche.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conche) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codevigo in zona Conche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
piazzaffari-di-dal-santo-renato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
In zona centrale nel comune di Codevigo proponiamo in vendita particolare ed elegante abitazione "storico testimoniale", dall'architettura - disposizione interna - finiture che rendono la stessa un'abitazione che garantirà nel tempo una elevata qualità di vita dei fortunati possibili acquirenti. L'ingresso al cortile interno avviene attraverso un portico (dove potranno essere alloggiate 2 auto). La distribuzione interna (vedi planimetrie) risulta nello stesso tempo semplice e razionale poichè l'ingresso avviene attraverso un generoso disimpegno dal quale si può comodamente accedere con locali divisi ad una zona cucina - pranzo - soggiorno oltre ad un comodo bagno finestrato. Il reparto notte si raggiunge attraverso una scala pratica e lineare che porta ad un disimpegno passante che ci conduce ad altro bagno finestrato ed a 3 camere di forma regolare tutte matrimoniali da una delle quali si può uscire su una panoramica terrazza di importanti dimensioni che è collocata sopra al portico passante. L'abitazione è sicuramente da subito abitabile anche se in base alla personalità e necessità degli acquirenti potrebbe essere migliorata. Certo che poter abitare al centro di un paese, seppur tradizionale ma ben servito come Codevigo (di fronte c'è il supermercato), per persone di media età potrebbe essere la residenza ideale. Gli spazi esterni (circa 300 mq) a giardino sono sufficienti per garantire all'abitazione indipendenza e tranquillità. PS: possibile inserire nella vendita dell'abitazione altri 600 mq di cortile con soprastante fabbricato - annesso (con costo aggiuntivo), che potrebbe essere ristrutturato nella sua particolare conformazione, oppure potrebbe essere demolito con possibilità di sviluppare una casetta singola di circa 130 mq anche tutta su un unico piano (vedi foto allegate). RIF. COD69 - EP gl,nren 64,37 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ […]
