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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Codevigo in zona Conche a 260.000 € (cod.6638930a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Codevigo in zona Conche, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.531 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Conche (da 835 €/m² a 2.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codevigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevigo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosara, ma anche la zona di Conche è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Codevigo in zona Conche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore di recente ristrutturazione con balcone
RIF.4020 - CONCHE DI CODEVIGO - ZONA CENTRALE Luminoso Appartamento con Giardino Privato e Mansarda Jolly - A due passi dal Centro Cerchi indipendenza, ampi spazi per la tua famiglia e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano? Gabetti propone in vendita un esclusivo appartamento situato al primo piano di un contesto riservato di soli 3 immobili, con spese condominiali irrisorie e dotato di ingresso indipendente. L'immobile è stato recentemente rinnovato negli impianti (2025) ed offre ambienti caldi, luminosi e ben distribuiti. LAYOUT INTERNO ED ARREDAMENTO Primo Livello: Accogliente terrazza d'ingresso che conduce all'ampia e luminosa zona living. Cucina abitabile separata con sfogo su secondo terrazzo. Zona notte con 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole spaziose). 2 bagni completi: uno dotato di vasca e box doccia, il secondo con box doccia e comoda zona lavanderia. Secondo Livello (Mansarda): Ampio sottotetto rifinito, servito da impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo e dotato di 2 poggioli. Uno spazio versatile ideale come 4ª camera, studio per lo smart working, area hobby o locale di stivaggio. ESTERNI E PERTINENZE Giardino ad uso esclusivo: perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per chi ha animali domestici ed uno spazio ad uso esclusivo posto al piano terra. Grande magazzino/garage di 35 mq: un plus introvabile per parcheggiare comodamente ed avere ulteriore spazio di deposito. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ingresso totalmente autonomo e nessuna spesa di gestione comune. Impianti aggiornati nel 2025 per la massima sicurezza e tranquillità. Posizione strategica: vicinissimo al centro cittadino e a tutti i servizi primari. Info e Visite: Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta la filiale Gabetti di Chioggia al numero 041/ 31 80 316 per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli
