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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codevigo in zona Santa Margherita a 575.000 € (cod.662bdd1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codevigo Santa Margherita, la richiesta di 575.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casa da Vivere S.r.l.) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Codevigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevigo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conche, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Margherita) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Conche che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codevigo in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa da Vivere S.r.l.
Via Romea 65/N, Legnaro (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Nella tranquilla località Santa Margherita, nel comune di Codevigo (PD), proponiamo una splendida villa moderna dalle linee architettoniche pulite e contemporanee. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi sia interni che esterni: la superficie complessiva è di ben 350 mq distribuiti su due livelli. La villa sorge in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. All'esterno troviamo un grande giardino privato recintato perfetto per famiglie o chi ama gli animali domestici; il portico coperto permette piacevoli momenti all'aperto durante tutto l'anno. Gli infissi moderni garantiscono luminosità agli ambienti ed efficienza energetica grazie anche alla presenza di impianti tecnologicamente avanzati. Il garage doppio offre praticità e sicurezza. Gli interni sono caratterizzati da una zona living open space molto luminosa con cucina a vista dallo stile raffinato dove dominano materiali naturali abbinati ad elementi moderni; la zona relax dispone inoltre di grandi vetrate scorrevoli affacciate sul verde del giardino circostante. I pavimenti in gres porcellanato effetto pietra donano eleganza mentre l'illuminazione LED integrata nei soffitti esalta ogni dettaglio dell'abitazione. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Padova, Chioggia e le principali arterie stradali della provincia rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa seconda casa vicina al mare Adriatico. Non perdere l'opportunità unica di acquistare questa esclusiva villa moderna! Rif: CDVCS06 01 Kw mq/anno Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile
