L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Codevigo in zona Conche a 104.000 € (cod.65c849ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Codevigo in zona Conche, la richiesta di 104.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 104.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1485 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.137 €/m² e 1.414 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Conche (da 745 €/m² a 1.595 €/m²) e per case semindipendenti in zona Conche (da 680 €/m² a 1.490 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Codevigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conche.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,59%).

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•  Mercato Immobiliare a Codevigo
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