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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codevigo in zona Conche a 155.000 € (cod.64a851a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codevigo in zona Conche, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CONCHE) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codevigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevigo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosara, mentre nella zona di Conche è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina
A pochi chilometri dal centro di Codevigo, nella zona di Conche, proponiamo spaziosa villa singola con ampio scoperto privato. La soluzione, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo un'ampia zona living di oltr […]
