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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codevigo in zona Conche a 350.000 € (cod.649f9829)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codevigo in zona Conche, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Soluzione Casa s.n.c.) a 350.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.367 €/m² e 1.502 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CONCHE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Codevigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevigo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosara, mentre nella zona di Conche è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Codevigo (PD)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE CONCHE)
Indirizzo:
Conche
Pubblicato:
ven 26 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo Soluzione Casa s.n.c.

Soluzione Casa s.n.c.

Corso del popolo 1217, Chioggia (VE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione

RIf. 2193 Conche di Codevigo, Vendesi splendida Villa singola, di circa 300 mq disposta su due livelli, piano terra e primo, immersa in un ampio giardino finemente piantumato di oltre 600 mq, e ampi porticati, dal quale si accede all'immobile attraversandolo. L'immobile e disposto su due livelli tra piano terra e primo, composto da: ingresso, ampia taverna con camino, bagno, cantina, garage triplo, locale caldaia al piano terra, mentre al piano primo si accede tramite una splendida scala in marmo dove troviamo una cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni tutto contornato di poggioli, Immobile dalle finiture ricercate, ottimo per chi cerca una soluzione indipendente e tranquilla

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