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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Codevigo in zona Conche a 104.000 € (cod.647009da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Codevigo in zona Conche, la richiesta di 104.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CONCHE) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codevigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevigo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conche.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Codevigo in zona Conche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Da Privato. Vendo appartamento del 2005 sito in via airone di 70mq composto da cucina/soggiorno - camera da letto- cameretta- bagno e box doppio .Climatizzato e ammobiliato.Possibilità di investimento(allo stato attuale è locato con rendita mensile di 470 euro).No perditempo
