L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Codevigo in zona Conche a 104.000 € (cod.6324f2e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Codevigo in zona Conche, la richiesta di 104.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 104.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1485 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.145 €/m² e 1.328 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CONCHE) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Codevigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codevigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosara, mentre la zona di Conche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-35,12%).

•  Sito Istituzionale: Codevigo
•  Wikipedia: Codevigo
•  Mercato Immobiliare a Codevigo
•  Quotazioni OMI