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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittadella a 390.000 € (cod.661bb718)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cittadella, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.289 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cittadella
Per quanto riguarda più in generale la città di Cittadella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cittadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Puntocase
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Villa Singola Unico Piano di Nuova Costruzione in Classe NZEB Personalizzabile con lotto fino a 1.100 mqEsclusività, privacy e design contemporaneo in una delle zone più tranquille di Cittadella. In Via Bassarena, in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Cittadella (PD), proponiamo un'esclusiva opportunità abitativa composta da sole due ville singole completamente indipendenti, progettate per offrire il massimo comfort, elevata efficienza energetica e un'eccellente qualità della vita. Le abitazioni sorgeranno su lotti esclusivi di circa 600 mq e circa 1.100 mq, dimensioni sempre più difficili da trovare nelle nuove realizzazioni e ideali per chi desidera vivere circondato dal verde, con ampi spazi privati e totale indipendenza. La villa è progettata interamente su un unico livello, una scelta sempre più richiesta che unisce praticità, accessibilità e un'elevata qualità dell'abitare. La zona giorno, ampia e luminosa, è pensata per creare una naturale continuità tra interno ed esterno grazie alle grandi superfici vetrate, trasformando il giardino in un'estensione degli ambienti della casa e offrendo una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte comprende:elegante suite padronale con bagno privato; seconda camera doppia; terza camera versatile, ideale come camera, studio o locale hobby; ulteriore bagno/lavanderia a servizio dell'abitazione. La terza camera può inoltre essere progettata con accesso indipendente direttamente dal portico d'ingresso, una soluzione particolarmente apprezzata da professionisti e smart worker che desiderano ricevere clienti senza attraversare gli spazi privati della casa. Completano la proprietà:garage; posti auto privati; ampio giardino esclusivo, completamente personalizzabile, con tutto lo spazio necessario per realizzare una piscina, una zona living esterna, un'area giochi o un elegante giardino paesaggistico. Le ville saranno costruite con innovativa struttura portante in acciaio e pareti a secco multistrato ad alte prestazio[…]
