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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittadella a 359.000 € (cod.65cdb5a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cittadella, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.558 €/m² e
2.029 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.460 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cittadella
Per quanto riguarda più in generale la città di Cittadella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cittadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella
Via Borgo Padova 6, Cittadella (PD)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con cortile con climatizzazione
Proponiamo elegante villa singola del 2013, completamente arredata, situata nella primissima periferia di Cittadella, nella tranquilla e ricercata frazione di Facca. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi abitativi, l’elevata indipendenza e le ottime prestazioni energetiche, che le consentono di raggiungere la soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e tranquillità in un contesto familiare. La proprietà è circondata su quattro lati da circa 430 mq di giardino esclusivo, perfetto per momenti di convivialità all’aperto con amici e parenti. Entrando nell’abitazione veniamo accolti da una luminosa zona giorno separata composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi valorizzati dall’ottima esposizione a sud-est. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo una comoda lavanderia e un bagno finestrato di servizio con accesso diretto al cortile privato. Salendo al piano superiore accediamo al reparto notte, composto da due ampie camere matrimoniali di circa 16 mq ciascuna, entrambe con accesso alla terrazza privata. Una delle due dispone inoltre di bagno privato, attualmente utilizzato come ripostiglio. A completare il piano troviamo un ulteriore bagno finestrato. Elemento distintivo dell’abitazione è sicuramente l’ampia mansarda di circa 60 mq al secondo piano: uno spazio versatile che può essere adibito a suite padronale, due ulteriori camere tramite semplice divisione in cartongesso, oppure zona hobby, palestra, studio o living aggiuntivo. Completa la proprietà un garage doppio con basculante elettrico, collegato internamente all’abitazione. L’immobile, classificato in dispone delle seguenti dotazioni: - riscaldamento a pavimento, - cappotto, - isolamento tetto e pavimenti, - basculante elettrico, - 2 split in pompa di calore, Prezzo: 359.000/00 APE: B Rif.: CT-007 Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizioni di vendita vengono concord[…]
