L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cittadella a 600.000 € (cod.652e0d40)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cittadella, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1481 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.947 €/m² e 2.244 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.805 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cittadella
Per quanto riguarda più in generale la città di Cittadella, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,34%).

•  Wikipedia: Cittadella
•  Mercato Immobiliare a Cittadella
•  Quotazioni OMI