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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cittadella a 346.200 € (cod.65029264)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cittadella, la richiesta di 346.200 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella) a
346.200 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3361 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.521 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.865 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cittadella
Per quanto riguarda più in generale la città di Cittadella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cittadella
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA SANMARTINARA, Cittadella Centro di 103 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA SANMARTINARA, Cittadella Centro di 103 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA SANMARTINARA, Cittadella Centro di 103 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in VIA SANMARTINARA, Cittadella Centro di 103 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella
Via Borgo Padova 6, Cittadella (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
L'ABITARE è un intervento edilizio che si distingue da qualsiasi altro intervento immobiliare in quanto è stato realizzato un progetto dove il Verde ed i Parchi sono il punto principale ed i protagonisti, prevede la realizzazione di strutture che forniscono servizi ai propri cittadini: nascono dal concetto di salute e benessere, attraverso il movimento e l'attività all'aria aperta. Questa attenzione vuole essere destinata a tutti, secondo esigenze, interessi e fasce d'età. Oltre alla costruzione di una palestra coperta, il parco urbano sarà fornito da attrezzi per gli esercizi a corpo libero. Inoltre, due zone sono destinate come aree giochi per bambini, a cui si aggiunge un giardino con fontane e giochi d'acqua e una nursery. La localizzazione è strategica infatti sorgerà a pochi passi dal centro storico di Cittadella, quindi vicino a tutti i servizi primari del centro città. L'abitazione si distingue per un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere una funzionale isola centrale, rendendo lo spazio versatile e contemporaneo. Le vetrate panoramiche valorizzano la vista e offrono una luminosità naturale che permea ogni ambiente. La generosa terrazza abitabile al quarto piano regala un affaccio privilegiato e uno spazio outdoor esclusivo, perfetto per il relax quotidiano. Un comodo ripostiglio garantisce ordine e praticità. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda camera e un ulteriore bagno completo. Completa la proprietà un garage privato al piano interrato. La soluzione nel dettaglio: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere - 2 Bagni - Disimpengo - Ripostiglio/guardaroba - Ampia terrazza di 30mq - Garage privato Prezzo: Eu. 346.200 Classe energetica presunta: A4 Riferimento: A-017 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteri[…]
