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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cittadella a 333.000 € (cod.6502926c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cittadella, la richiesta di 333.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella) a 333.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3141 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.168 €/m² e 2.467 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.865 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cittadella
Per quanto riguarda più in generale la città di Cittadella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
333.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
3141 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cittadella (PD)
Zona OMI:
D3 (ZONA PRODUTTIVA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella

L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella

Via Borgo Padova 6, Cittadella (PD)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura

L'ABITARE è un intervento edilizio che si distingue da qualsiasi altro intervento immobiliare in quanto è stato realizzato un progetto dove il Verde ed i Parchi sono il punto principale ed i protagonisti, prevede la realizzazione di strutture che forniscono servizi ai propri cittadini: nascono dal concetto di salute e benessere, attraverso il movimento e l'attività all'aria aperta. Questa attenzione vuole essere destinata a tutti, secondo esigenze, interessi e fasce d'età. Oltre alla costruzione di una palestra coperta, il parco urbano sarà fornito da attrezzi per gli esercizi a corpo libero. Inoltre, due zone sono destinate come aree giochi per bambini, a cui si aggiunge un giardino con fontane e giochi d'acqua e una nursery. La localizzazione è strategica infatti sorgerà a pochi passi dal centro storico di Cittadella, quindi vicino a tutti i servizi primari del centro città. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura per massimizzare la funzionalità, offrendo la possibilità di realizzare una pratica isola centrale, ideale per colazioni e pranzi veloci. Le ampie vetrate illuminano di luce naturale l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e moderna. L'esclusivo giardino di 340 mq che circonda l'abitazione garantisce la massima privacy e la possibilità di godersi momenti di relax e divertimento all'aria aperta. E' presente un comodo e spazioso ripostiglio ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere l'ordine. La zona notte è composta da disimpegno ben definito che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la giusta intimità, 2 camere di cui un'ampia camera matrimoniale che dispone di un bagno privato finestrato, un lusso che offre comfort e praticità, una camera singola e bagno completo. A completare l'immobile è presente il garage privato al piano interrato. La soluzione nel dettaglio: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere - 2 Bagni - Disimpengo - Ripostiglio/guardaroba - Giardino Privato di 340mq - Garage Prezzo: Eu. 333.000 Classe energetica pr[…]

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