L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cittadella a 265.000 € (cod.64f1b3dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cittadella, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2650 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.511 €/m² e 2.784 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.930 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cittadella
Per quanto riguarda più in generale la città di Cittadella, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,12%).

•  Wikipedia: Cittadella
•  Mercato Immobiliare a Cittadella
•  Quotazioni OMI