Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cittadella a 500.000 € (cod.648afaf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cittadella, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.625 €/m² e
2.929 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cittadella
Per quanto riguarda più in generale la città di Cittadella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Cittadella, dentro mura. In vendita appartamento di 125 mq calpestabili, al secondo piano, su scala di tre unità. Salendo la scala privata si accede ad un comodo ingresso che può diventare un accogliente salottino o studio; si procede poi attraverso uno spazioso disimpegno che può diventare un angolo relax, che ci porta alla grande zona giorno open space di 50 mq. Qui troviamo la cucina su misura e, fulcro che rende unico questo immobile, un'importante travatura antica del soffitto, che è stata completamento recuperata e riportata al suo antico splendore. Abbiamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, più ulteriore bagno con doccia di servizio e lavanderia separata. L'appartamento fa parte di un edificio originario del 1968, sul quale nel 2023 sono stati eseguiti lavori di superbonus con rifacimento del tetto con isolamento; internamente all'appartamento sono stati sostituiti gli infissi con triplo vetro, i termosifoni e gli split dell'aria condizionata e installata caldaia ibrida, mentre l'impianto idraulico ed elettrico risalgono all'ultima ristrutturazione che era stata eseguita nei primi anni 2000. Si vende con parte della mobilia. Non ci sono spese condominiali. Prezzo su richiesta, quello indicato nell'annuncio non è reale. Codice annuncio FC07
