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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cittadella a 1.450.000 € (cod.646e0719)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cittadella, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 1.450.000 € per una superficie commerciale di 564 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2570 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.829 €/m² e 3.115 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.920 €/m²) e per attici (da 1.730 €/m² a 3.085 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cittadella
Per quanto riguarda più in generale la città di Cittadella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.450.000 €
Superficie:
564 m²
Prezzo al m²:
2570 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
90.5 kwh/m²
Città:
Cittadella (PD)
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Alborgo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente costruzione

Per gli amanti di una confortevole e riservata residenza a Cittadella prossima a tutti i servizi pubblici e privati disponiamo di un raro lussuoso ed elegante iper attico edificato all’ombra della cinta muraria duecentesca, recentemente ristrutturato con pregevoli materiali e di indiscussa qualità. Il compendio immobiliare, parzialmente arredato ricomprende: 1) piano primo sottostrada dove troviamo un generoso garage con accesso telecomandato con quattro posti auto con lavanderia, ripostiglio, bagno, cantina e l’ascensore esclusivo, con accesso carraio indipendente; 2) piano terra con porticato che ricomprende l’ingresso principale pedonale all’appartamento a mezzo ascensore esclusivo oltre alle scale; 3) piano secondo disponiamo di due unità residenziali distinte, la prima con un locale cucina completo di ottime attrezzature di alta qualità, un generoso locale pranzo/soggiorno due bagni con antibagno, la seconda con cottura, pranzo soggiorno, due camere, bagno e disimpegno; 4) piano sottotetto con accesso da soppalco con studio, due bagni disimpegno e camera con una fiorita terrazza mozzafiato con vista esclusiva del Monte Grappa Il fabbricato unico nel suo genere si colloca e si affaccia perimetralmente fronte mura medioevali, immediatamente disponibile è dotato anche di un ingresso principale blindato con chiusure di sicurezza, impianti di riscaldamento a pavimento e di climatizzazione. Anche in questo caso la descrizione tecnica per quanto puntuale e precisa non potrà mai rappresentare la reale bellezza estetica e la ampia generosità degli spazi utili da vivere e godere in piena serenità che potranno essere considerati ed apprezzati solamente con una visita in loco. Vi aspettiamo ben volentieri per una concordata visita di cortesia che non impegna e non costa alcunch

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