L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cittadella a 660.000 € (cod.646fdb19)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cittadella, la richiesta di 660.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 660.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.160 €/m² e 2.422 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.450 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cittadella
Per quanto riguarda più in generale la città di Cittadella, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

•  Wikipedia: Cittadella
•  Mercato Immobiliare a Cittadella
•  Quotazioni OMI