L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Cittadella a 370.000 € (cod.643f4815)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cittadella, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1330 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.857 €/m² e 2.104 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.260 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cittadella
Per quanto riguarda più in generale la città di Cittadella, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,13%).

•  Wikipedia: Cittadella
•  Mercato Immobiliare a Cittadella
•  Quotazioni OMI