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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cittadella a 325.000 € (cod.643d7973)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cittadella, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.698 €/m² e 2.938 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cittadella
Per quanto riguarda più in generale la città di Cittadella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cittadella

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IN SINTESI

Prezzo:

325.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

3250 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Cittadella (PD)

Zona OMI:

C1 (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO, BORGHI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 5 giugno 2024

PROPOSTO DA:

ZANIMMOBILI

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 35,60 kWh/m² - Bonanno Immobili propone in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra di un residence riservato e tranquillo, vicino al centro storico di Cittadella. L'appartamento è ubicato interamente al piano terra con ingresso indipendente sia nella parte condominiale sia dal cancelletto del giardino. L'abitazione, di circa 100 mq, dispone di stupendo giardino di circa 300 mq con esposizione a sud ed ovest, portico vivibile dal quale si accede alla zona giorno di 35 mq con soggiorno-pranzo-cucina open space, molto luminosa grazie alle vetrate scorrevoli, 3 camere (2 matrimoniali e 1 camera singola) bagno con doccia e lavanderia. Tapparelle elettriche in alluminio coibentato e infissi in legno. Garage singolo, locale cantina e posto auto esterno. Certificazione energetica in Classe A4 con impianto in pompa di calore ad alimentazione elettrica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 1,5 KW con possibilità di ampliamento e WMC. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238 Rif: BL388