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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Cittadella a 800.000 € (cod.63f123c8)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Cittadella, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.671 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (C), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cittadella
Per quanto riguarda più in generale la città di Cittadella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Cittadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO INDUSTRIALE BASSANESE SRL - Tecnocasa Industriale
DESCRIZIONE
con terrazza
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In centro storico a Cittadella, proponiamo in vendita un locale di 350 mq. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE: Il locale di 350 mq si trova in ottimo stato e ha una lunga storia di attività commerciale, godendo di un'eccellente reputazione. Una delle caratteristiche uniche di questo locale è la presenza di un interrato insonorizzato, che lo rende una delle poche attività del centro con questa caratteristica. Internamente, il locale è strutturato su due piani: il piano terra include un'ampia sala ingresso, che in passato ospitava il bancone del bar, e una luminosa sala rialzata. La sala è dotata di un impianto di aspirazione fumi per garantire un ambiente confortevole. Nell'interrato, c'è un'area adibita a discoteca con un bancone circolare sopra il quale si trova un lucernario che porta luminosità dall'alto, oltre a uno spazio ideale per il guardaroba, un magazzino e bagni per clienti e dipendenti con spogliatoi. Questa sala è l'unica nel centro di Cittadella completamente insonorizzata. Tra le dotazioni, ci sono anche tre bagni, uno dei quali accessibile anche ai disabili, un ulteriore magazzino, uno spogliatoio e un vano tecnico. La posizione offre numerosi parcheggi nelle vicinanze ed è facilmente riconoscibile grazie alla sua buona reputazione acquisita nel corso degli anni di attività. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile in questione si trova a Cittadella (PD) in pieno centro storico a pochi passi dalla piazza principale. Il comune di Cittadella ha circa 21.000 abitanti ma ha un bacino d'utenza di 55.000 persone, inoltre attrae molti turisti che vengono a visitare la cinta muraria intatta più grande al modo. ' Fondata nel 1220, la città venne fortificata su indicazione della vicina Padova a difesa del proprio territorio contro Vicenza e Treviso e per controllare meglio le attività dei signori locali. Oggi, grazie ad un accurato restauro, è possibile provare l'esperienza unica di salire in cima alla cinta muraria sulla terrazza panoramica e percorrere tutto il Camminamento di Ronda, […]
