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Locale commerciale in affitto a Cittadella a 60.500 € mese (cod.650db5c9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cittadella
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locali commerciali in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
EXCELLENCE LOGISTICA NEL CUORE DEL VENETO: CAPANNONE HIGH-BAY A FACCA DI CITTADELLA Un'opportunità immobiliare unica per la logistica e l'industria: proponiamo in vendita/locazione un capannone logistico di Classe A situato in posizione strategica a Facca di Cittadella (PD), progettato per soddisfare le più rigorose esigenze di stoccaggio e movimentazione merci su larga scala. Posizione Strategica e Connettività L'immobile si trova nell'area industriale di Facca, un nodo cruciale che offre un accesso rapido alle principali direttrici del Nord-Est. La vicinanza all'Asse Padova-Treviso e, in particolare, al collegamento con la Superstrada Pedemontana Veneta (SPV) garantisce una distribuzione efficiente sia a livello regionale che nazionale. Un posizionamento ideale per chi necessita di operare tra le province di Padova, Vicenza e Treviso. Specifiche Tecniche da Polo Logistico Questo capannone non è un semplice magazzino, ma una struttura moderna e altamente performante: Superficie Totale (SLP): 11.000 mq (undicimila metri quadrati) di area coperta, permettendo la gestione di volumi eccezionali di merce e l'integrazione di ampi reparti produttivi o di assemblaggio. Altezza Sotto Trave: Con ben 12 metri di altezza utile, l'immobile è ottimale per l'installazione di scaffalature intensive verticali (high-bay), massimizzando lo stoccaggio per metro quadrato e riducendo l'impronta a terra. Baie di Carico/Scarico: La presenza di un numero adeguato di baie di carico (da quantificare, ma si presuppone un numero elevato per tali metrature) garantisce una fluidità operativa senza eguali, permettendo la gestione simultanea di numerosi bilici e ottimizzando i tempi di cross-docking e movimentazione. Destinazione d'Uso Ideale La struttura si rivolge in modo specifico a: Grandi Operatori Logistici (3PL): Che necessitano di un hub centrale per smistamento e deposito. Aziende E-commerce / Distribuzione Organizzata: Per creare un centro di evasione ordini ad alta efficienza. Industrie Manifatturiere (Logistica Interna): Che[…]
