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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cinto Euganeo a 460.000 € (cod.65d14e2a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinto Euganeo, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1295 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.108 €/m² e 1.593 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cinto Euganeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinto Euganeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cinto Euganeo

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IN SINTESI

Prezzo:

460.000 €

Superficie:

355 m²

Prezzo al m²:

1295 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cinto Euganeo (PD)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE - FRAZIONI: FAEDO E VALNOGAREDO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Toninello Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Cinto Euganeo: Monte Venda, sul soleggiato versante sud, proponiamo questo casale/rustico, ristrutturato nel 1993 e diviso attualmente in due unità autonome (si presta a essere riunito in unica casa), che gode di una posizione panoramica unica ed è circondato da crica 5.000 mq di terreno di cui 3.000 a vigna e diversi uliveti