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Casa indipendente in vendita a Cinto Euganeo in zona Valnogaredo a 173.000 € (cod.650d11f6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cinto Euganeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinto Euganeo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valnogaredo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,83%).

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IN SINTESI

Prezzo:
173.000 €
Superficie:
298 m²
Prezzo al m²:
580 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cinto Euganeo (PD)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE - FRAZIONI: FAEDO E VALNOGAREDO)
Indirizzo:
Valnogaredo
Pubblicato:
lun 17 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Toninello Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione

Cinto Euganeo, loc. Valnogaredo: tra le dolci colline di Cinto Euganeo, in una posizione dominante e circondata dal verde, sorge questo antico rustico in pietra, custode di storia e fascino rurale. Un luogo dove il tempo rallenta e la natura diventa casa. La splendida posizione collinare, immersa nel verde ti permette di dare forma ai tuoi desideri e realizzare il rifugio nella natura che hai sempre sognato. La proprietà, oggi composta da due unità abitative (137 mq e 120 mq), offre infinite possibilità di ristrutturazione: puoi dar vita a due residenze indipendenti o creare una grande dimora unica, un rifugio accogliente dove vivere momenti autentici con la tua famiglia o con gli amici. Accanto al corpo principale si trova un fienile di 42 mq a doppia altezza, perfetto per un laboratorio, una dependance o una suggestiva zona relax. All'esterno, un porticato di 20 mq con caminetto è ideale per pranzi e grigliate all'aperto. Completa la proprietà un ampio parco privato di circa 2.300 mq, circondato dal paesaggio incantevole dei Colli Euganei. Un luogo autentico e ricco di fascino, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e natura. Contattaci per fissare una visita! L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, e […]

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