Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinto Euganeo a 480.000 € (cod.6468bf59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinto Euganeo, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - FRAZIONI: FAEDO E VALNOGAREDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinto Euganeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinto Euganeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cinto Euganeo
IMMAGINE 0
Rustico / casale plurilocale in vendita a cinto euganeo
IMMAGINE 1
Rustico / casale plurilocale in vendita a cinto euganeo
IMMAGINE 2
Rustico / casale plurilocale in vendita a cinto euganeo
IMMAGINE 3
Rustico / casale plurilocale in vendita a cinto euganeo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MENINI di Menini Simonetta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
CINTO EUGANEO NELLA SPLENDIDA CORNICE DEI COLLI EUGANEI A POCHI PASSI DAL CENTRO DEL PAESE ED IMMERSO IN 5000 MQ DI GIARDINO BEN PIANTUMATO, AFFASCINANTE CASALE IDEALE PER NUCLEI FAMILIARI E PER MOMENTI CONVIVIALI ALL'INSEGNA DELLA TRANQUILLITA' E SERENITA'. QUESTA IMPORTANTE SOLUZIONE SI COMPONE DI UNA TAVERNA CON CAMINETTO AL PIANO TERRA CONFINANTE CON UN GARAGE DOPPIO, CANTINA VANI ACCESSORI AD USO LAVANDERIA E RIPOSTIGLI, AL PIANO RIALZATO AMPIO PORTICATO ESTERNO CON CAMINETTO CHE RITROVIAMO ANCHE NELLA ZONA LIVING ADIACENTE AD UNA CUCINA ABITABILE ED UN BAGNO OSPITI. UNA SCALA ELICOIDALE CI CONDUCE AL PIANO SUPERIORE CON UN SOPPALCO CHE SI AFFACCIA SUL SALONE, TRE CAMERE MATRIMONIALI E DUE BGANI COMPLETAMENTE RIFATTI. LE TRAVI A VISTA, LA PAVIMENTAZIONE IN COTTO E LEGNO CONFERISCONO A QUESTA SOLUZIONE UN SENSO DI CALORE E GRANDE CHARME, INOLTRE C'E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'IMMOBILE INTERAMENTE ARREDATO. PREZZO RICHIESTO € 480.000
