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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cervarese Santa Croce in zona Fossona a 155.000 € (cod.6622e24f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervarese Santa Croce Fossona, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.: FOSSONA) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervarese Santa Croce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervarese Santa Croce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossona) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Fossona (-4,80%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervarese Santa Croce in zona Fossona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERACRE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Montemerlo - Porzione di trifamiliare con ingresso indipendente sia carraio che pedonale e scoperto privato piastrellato. Al piano terra ingresso con soggiorno, sala da pranzo separata vicina al cucinotto con uscita sulla zona esterna, ripostiglio con locale caldaia. Al piano primo camera matrimoniale con terrazzo, ulteriore ampia stanza che introduce al bagno finestrato. Aria condizionata già installata, caldaia a condensazione, infissi e tapparelle nuovi, bagno ristrutturato
