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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo a 418.000 € (cod.6615c63c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montemerlo, la richiesta di 418.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
418.000 € per una
superficie commerciale di
548 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
762 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. MONTEMERLO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervarese Santa Croce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervarese Santa Croce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossona, ma anche la zona di Montemerlo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemerlo) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toninello Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Montemerlo: se cerchi privacy, eleganza e spazi generosi, questa è la soluzione perfetta per te. In contesto esclusivo e immerso nel verde, proponiamo splendida villa singola completamente ristrutturata, con finiture moderne e di alto livello, esposta a sud e con incantevole vista sui Colli. La zona giorno colpisce per ampiezza e luminosità: un grande living con pavimenti in legno, camino e ampie vetrate che si aprono sul portico esterno, creando un ambiente ideale per vivere la casa tutto l’anno. Cucina abitabile separata da elegante porta scorrevole in vetro. La zona notte offre massimo comfort: tre camere da letto e due bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo spazi perfetti per ogni esigenza: ampia taverna con camino, lavanderia attrezzata, stireria/ripostiglio e locale tecnico. Completano la proprietà: -ampio garage -porticato perimetrale -parco privato che garantisce totale privacy Dotazioni: aria condizionata, zanzariere, tapparelle motorizzate. Venduta parzialmente arredata. Una casa esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Megliadino San Vitale, Montagnana, Solesino, Sant’Urbano, Vescovana e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via po[…]
