L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervarese Santa Croce a 230.000 € (cod.65152b05)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervarese Santa Croce, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2090 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.674 €/m² e 1.820 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cervarese Santa Croce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervarese Santa Croce, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerlo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,65%).

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•  Wikipedia: Cervarese Santa Croce
•  Mercato Immobiliare a Cervarese Santa Croce
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