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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo a 164.000 € (cod.650eac1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervarese Santa Croce Montemerlo, la richiesta di 164.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
1.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. MONTEMERLO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervarese Santa Croce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervarese Santa Croce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montemerlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montemerlo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA GROUP SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Rif Agenzia D412 - Zona Montemerlo, proponiamo in esclusiva recente appartamento bicamere al piano terra. Soggiorno con angolo cottura che accede in un bellissimo patio esterno, 2 camere di cui una matrimoniale, un bagno finestrato e un w.c./ lavanderia. L'appartamento gode di un ampio giardino esclusivo e un comodo garage. Recentemente rinnovato con pavimentazione in legno, serramenti e porte nuove, caldaia sostituita nel 2022. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile
