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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo a 239.000 € (cod.64637a0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervarese Santa Croce Montemerlo, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervarese Santa Croce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervarese Santa Croce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montemerlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montemerlo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASE DI CAPPELLESSO M.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
Presentiamo questo nuovo appartamento su palazzina di sole 4 unità a Montemerlo - Cervarese Santa Croce a 1 k. da Bresseo, con circa 20.000 euro di detrazioni fiscali comprese nel prezzo ! In zona Montemerlo, nel comune di Cervarese Santa Croce, sorge questa nuovissima costruzione in vendita, ideale per chi desidera una casa moderna e confortevole. La sua consegna è prevista per l'alta primavera 2025, garantendo così un immobile di ultima generazione con tutte le tecnologie più avanzate. Situato in una posizione panoramica verdeggiante e comoda a tutti i servizi, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 200 mq commerciali ed è posto al piano primo, con un'ampia terrazza, una grande taverna, e ampio garage. L'appartamento è perfetto per ospitare una famiglia o per chi cerca spazio extra per il lavoro da casa e godere della natura dei vicino Colli Euganei. La struttura è dotata di pannelli fotovoltaici, per un'alta efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, garantendo un ottimo comfort termico in tutte le stagioni. L'esposizione garantisce un'ottima luminosità, la cucina è a vista, integrata nella zona living, per un'atmosfera moderna e conviviale con splendido terrazzo e accesso diretto al giardino privato, per godere appieno dello spazio esterno durante la bella stagione. Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile un box auto ampio. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato dai pannelli fotovoltaici, pompa di calore, VMC installate, condizionatori installati compresi di split, garantendo così un basso impatto ambientale. L'immobile offre ottima qualità impiantistica e la possibilità di personalizzazione le finiture secondo le proprie preferenze. Le spese condominiali sono bassissime garantendo praticità ed economia nell'utilizzo degli spazi comuni. L'immobile è così composto: - AMPIO SOGGIORNO - CUCINA - UNA CAMERA MATRIMONIALE - UNA CAMERA DOPPIA - DUE BAGNI - TAVERNA - TERRAZZO ABITABILE - GARAGE Che aspetti, chiamaci per[…]
