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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo a 218.000 € (cod.641c3927)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervarese Santa Croce Montemerlo, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Spaziovivo immobiliare srl) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.546 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montemerlo (da 1.200 €/m² a 1.845 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervarese Santa Croce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervarese Santa Croce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montemerlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montemerlo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina
Iniziamo la vendita di una palazzina quadrifamiliare ai piedi dei colli, inserita nel verde a due passi dal centro e i servizi di Montemerlo, le unità sono composte da ingresso, soggiorno con zona cottura separabile, due camere, due bagni, ripostiglio e poggiolo.Ogni unità avrà in dotazione un ampio giardino privato provvisto di acqua e energia elettrica, il garage, cantina e posto auto in scoperto condominiale.Gli appartamenti al piano rialzato hanno in abbinamento un ampia taverna.Le finiture sono curate e l 'attenzione al risparmio energetico è centrale al progetto. Oltre al riscaldamento in pompa di calore che elimina l 'uso del gas, la dotazione di impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico e ricircolo di aria forzata completano l 'appartamento.La gestione delle spese condominiali è minima in quanto le unità hanno in comune solo il vano scala.Alla vendita, la società costruttrice cederà parzialmente il bonus edilizio che l 'acquirente potrà scaricare in 10 anni.Ottima opportunità !!! Da ⠬ 218.000,00 ad ⠬ 245.000,00 .Per Info e visite chiedere di Roberto al 3482710130
