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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo a 218.000 € (cod.641c27f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervarese Santa Croce Montemerlo, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.635 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montemerlo (da 1.145 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti in zona Montemerlo (da 1.020 €/m² a 1.830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervarese Santa Croce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervarese Santa Croce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montemerlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montemerlo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA OGGI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Montemerlo di Cervarese Santa CroceProponiamo in esclusiva appartamento al primo piano, ristrutturato a nuovo in su fabbricato di 4 unità . L 'appartamento si trova in un contesto verdeggiante e tranquillo, comodo ai servizi presenti al centro del p […]
