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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo a 149.500 € (cod.641b4651)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervarese Santa Croce Montemerlo, la richiesta di 149.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.500 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. MONTEMERLO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervarese Santa Croce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervarese Santa Croce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montemerlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montemerlo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrante Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In zona tranquilla e silenziosa si trova un appartamento trilocale al primo piano di 98 mq con poggioli di 7 mq ed con annesso un garage di circa 12 mq. Questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e privacy. inserito in prossimita ' dei Col […]
