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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo a 218.000 € (cod.63e48776)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montemerlo, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervarese Santa Croce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervarese Santa Croce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montemerlo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemerlo) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervarese Santa Croce in zona Montemerlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERACRE S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina
MONTEMERLO - Casa indipendente dagli spazi generosi con giardino privato. L'immobile si sviluppa su soli due piani fuori terra. La zona giorno open space è formata dall'ampia cucina separabile e dal soggiorno con confortevole stufa a legna. Sempre in zona giorno, nel disimpegno del vano scala che porta al piano superiore, si trovano un bagno con doccia, una cantina e un comodo ripostiglio sottoscala. La zona notte si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da tre camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca, un corridoio notte finestrato alle due estremità, dove da un lato la porta finestra affaccia su un terrazzo panoramico. A completare la proprietà c'è un ampio garage comodo da utilizzare anche come deposito o laboratorio fai da te, per gli appassionati e creativi che amano il bricolage. Ottima esposizione, con la facciata principale a sud che gode di una bellissima vista Colli. Giardino privato spazioso. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnocasa Teolo, su instagram tecnocasateolo e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Teolo. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
