L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cartura in zona Gorgo a 198.000 € (cod.6607328d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cartura in zona Gorgo, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1042 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.300 €/m² e 1.560 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cartura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartura, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cagnola, mentre la zona di Gorgo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,82%).

•  Sito Istituzionale: Cartura
•  Wikipedia: Cartura
•  Mercato Immobiliare a Cartura
•  Quotazioni OMI