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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cartura in zona Cagnola a 145.000 € (cod.65b4e8b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cartura in zona Cagnola, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.411 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cagnola (da 1.090 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cagnola (da 715 €/m² a 1.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartura, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cagnola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cagnola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cartura in zona Cagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Bortoletti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
Gruppo Bortoletti propone in vendita una proprietà situata in posizione strategica a Cagnola di Cartura. La casa, una solida costruzione degli anni '60 parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli fuori terra con una distribuzione degli spazi chiara e razionale: Piano Terra: L'ingresso principale introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e una cucina separata. Completano il piano un pratico ripostiglio e i vani accessori, ideali per la gestione quotidiana della casa. Piano Primo: La zona notte, dedicata al riposo, ospita tre camere da letto dalle metrature generose, un bagno servito e un poggiolo che garantisce uno sfogo esterno al piano. Sono inclusi due posti auto scoperti. Euro 145.000 Rif 1284
