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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cartura a 380.000 € (cod.6501aa03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cartura, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LOFT IMMOBILIARI) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cartura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartura, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cagnola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cartura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOFT IMMOBILIARI
VIA GIACOMO MATTEOTTI, 26, Abano Terme (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
Cartura, in posizione comoda a tutta la principale viabilità e velocemente raggiungibile da Padova o dai Colli Euganei, situata nel cuore del paese proponiamo questa signorile VILLA in barchessa distribuita su due piani. Al piano primo l'appartamento padronale con ampia ZONA GIORNO di circa 100 MQ composta da soggiorno-salotto con camino centrale, sala da pranzo, cucina abitabile; ampia zona notte di circa 80mq con 2 camere matrimoniali, 1 camera singola/studio/stireria, 2 bagni. Al piano terra ampio ingresso dal portico, taverna di circa 60mq con caminetto, altra piccola cucina e bagno di servizio, 2 garage con portico di circa 85 mq. Collegato alla casa un portico fienile di circa 120mq, restaurato con mano sapiente, utilizzabile eventualmente anche per un ampliamento dell'abitativo già esistente. Vi sono infine 2 comodi grandi vani al piano terra, utilizzabili come deposito attrezzi giardino e/o cantina. Circonda l'immobile un grande curato giardino di circa 4.000 mq con frutteto. La suggestione delle ambientazioni esterne ed interne restituisce allo spettatore un'armonia di piacevoli sensazioni, rendendo questa residenza un luogo ideale per momenti di piacevole convivialità con amici e parenti .. volendo anche molto numerosi. Sia la residenza che il contesto in cui é inserita sono molto esclusivi e signorili; l'immobile é stato integralmente restaurato negli anni '90 con materiali e soluzioni di pregio ed é in eccellente stato di mantenimento
