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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartura in zona Cagnola a 148.000 € (cod.64a495d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cartura in zona Cagnola, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Quadrifoglio) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1213 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.185 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cagnola (da 705 €/m² a 2.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cartura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartura, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cagnola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cagnola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cartura in zona Cagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento
Cartura- frazione Cagnola- Padova Si propone una soluzione abitativa recente in contesto abitativo di sole 6 unità edificata nel 2007 e sviluppata su due livelli. Piano primo: zona giorno di 30 mq con cucina a vista, terrazza, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e seconda terrazza vista aperta. Piano secondo: 2 camere da letto di cui la più ampia di 24 mq, armadiatura a muro e bagno. Al piano interrato si trova il garage doppio di oltre 27 mq. Caratteristiche: impianto di riscaldamento a gas autonomo (caldaia incassata esterna), impianto di aria condizionata, zanzariere
