Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cartura in zona Cagnola a 139.000 € (cod.6458ae16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cartura in zona Cagnola, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Edera Soluzioni Immobiliari di Zanardi Camilla S.a.s.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cartura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartura, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cagnola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cagnola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cartura in zona Cagnola
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a cartura
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a cartura
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a cartura
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a cartura
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edera Soluzioni Immobiliari di Zanardi Camilla S.a.s.
Via Dante, 4, Casalserugo (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore con angolo cottura con climatizzazione
A Cagnola di Cartura si propone in esclusiva appartamento al secondo e ultimo piano di un condominio di sole n.7 unità senza ascensore, collocato in un quartiere residenziale tranquillo ma comodo ai principali servizi. L'ingresso si apre sul luminoso open space con angolo cottura a vista dalle ottime dimensioni, provvisto di terrazza e funzionale armadiatura a cassettoni nel sottoscala. Sempre allo stesso piano, attraverso un comodo disimpegno con capiente armadio a muro, si raggiunge il generoso bagno finestrato con vasca. Salendo pochi gradini della splendida scala in legno a vista, si raggiunge la zona notte. La camera padronale è di circa 17 mq mentre la cameretta singola è impreziosita dall'accesso diretto alla terrazza solarium abitabile e dal bagno con doccia e velux interno alla stanza. A completamento della soluzione, al piano terra, è presente il garage di ben 18 mq ed il secondo posto auto scoperto assegnato all'unità . Si vende completo di n.2 split per l'aria condizionata, zanzariere, bagni e parete cucina (escluso frigorifero). Le spese condominiali sono circa 50€ mensile e sarà libero indicativamente da dicembre/gennaio. Siamo alla ricerca di immobili nella provincia di Padova contattaci per una consulenza conoscitiva senza impegno. Hai necessità di vendere per poter acquistare? Nessun problema! Contattaci e sapremmo seguirti passo dopo passo nelle trattative di vendita e di acquisto fino al momento del rogito. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
