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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmignano di Brenta a 245.000 € (cod.63cc0251)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmignano di Brenta, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO ED EX CARTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano di Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano di Brenta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmignano di Brenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
RIF. MR23 Carmignano di Brenta - In quartiere di nuova edificazione limitrofo al centro proponiamo soluzione TRICAMERE in contesto di sole 7 unità al piano primo. Composto da ingresso nella zona giorno con angolo cottura, disimpegno con armadiatura a muro, tre camere, due bagni finestrati, grande terrazzo di 25 mq. Garage singolo e posto auto privato all'interno del condominio. Possibilità di modifiche interne. - Zona giorno 42 mq - Tre camere - Due bagni finestrati - Finiture a scelta dell'acquirente - Riscaldamento a pavimento - Serramenti PVC triplo vetro - Predisposizione impianto A/C e allarme - Pompa di calore - Impianto FV 3KW ampliabile - Cappotto esterno 14cm - Detrazione fiscale 50% costo costruzione garage - Vista sul verde - Parco interno al residence - Consegna Settembre 2024 Info e capitolato in ufficio, chiamare Geom. Rigon Marco al 3475861586
