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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Candiana a 225.000 € (cod.6413683d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Candiana, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Mia Casa snc di Carubia Gianluca & C) a 225.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1730 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.304 €/m² e 1.479 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Candiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candiana, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1730 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Candiana (PD)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo La Mia Casa snc di Carubia Gianluca & C

La Mia Casa snc di Carubia Gianluca & C

Via romea 65/i/bis, Legnaro (PD)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione

CANDIANA CENTRO: trifamiliare di nuova costruzione, adiacente a tutti i servizi primari tra cui asilo, scuola, palestra, posta e supermercati. Ogni porzione dispone di zona giorno di 30 mq. con locale finestrato ad uso lavanderia , al piano primo tre camere a scalare (matrimoniale, doppia e singola) e ulteriore bagno finestrato di oltre 6 mq. Garage di proprietà collegato direttamente con l 'abitazione. Ingresso indipendente e scoperto privato di 150 mq circa a porzione. L 'utilizzo di finiture moderne di qualità e di materiali italiani certificati permettono uno standard abitativo molto alto. Le abitazioni sono provviste di:- Riscaldamento a pavimento- Impianto di riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria- Impianto fotovoltaico con potenza di 3Kw- Impianto di ventilazione meccanica con recupero di calore- Impianto di condizionamento con fan coil a parete- Isolamento termico e acustico con cappotto murario da 12 cm- Serramenti ad elevata prestazione termo-acusticaSi permette perciò l 'abbattimento quasi totale della produzione di CO2 con una drastica riduzione dei costi energetici, oltre ad un comfort abitativo elevatissimo.RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E ' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE.Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.N.B. per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all 'ubicazione esatta dell 'immobileLa Mia Casa Snctel. 049 883 0191e-mail: info@lamiacasaimmobiliare.it

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