L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Camposampiero a 350.000 € (cod.656d8f32)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camposampiero, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.) a 350.000 € per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2287 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.549 €/m² e 1.743 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Camposampiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camposampiero, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,14%).

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