L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Campodoro a 395.000 € (cod.645252d3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campodoro, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1795 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.764 €/m² e 1.917 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 1.865 €/m²) e per bifamiliari (da 1.260 €/m² a 1.975 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Campodoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodoro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bevadoro.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,35%).

•  Sito Istituzionale: Campodoro
•  Wikipedia: Campodoro
•  Mercato Immobiliare a Campodoro
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bevadoro