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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano a 262.000 € (cod.66128f7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodarsego in zona Reschigliano, la richiesta di 262.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. SANT`ANDREA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reschigliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Reschigliano) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
Invece i prezzi per la zona di Reschigliano (-10,60%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Bicamere al primo piano, situato all'interno di un elegante condominio servito da ascensore e composto da sole 9 unità abitative. Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Spazi ben distribuiti che includono due camere da letto luminose, un ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio e un bagno finestrato moderno. Un ampio terrazzo profondo 3 metri con una superficie totale di 20 mq ti permetterà di goderti momenti indimenticabili all'aperto durante la bella stagione, ampliando così la tua zona giorno. Completano questa soluzione un garage privato e un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale recintata, garantendo sicurezza e comodità. Costruito secondo le più recenti normative energetiche in classe A4, questo appartamento assicura elevati risparmi sulle bollette energetiche senza compromettere il comfort abitativo. Inoltre, avrai anche la possibilità di scegliere tra diverse finiture personalizzate oltre all'assistenza specializzata nello studio dell’illuminazione e nell'arredo degli ambienti interni ed esterni. La posizione strategica a Reschigliano permette facili collegamenti con le principali vie della città e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: scuole, negozi locali e aree verdi non mancano mai nelle vicinanze. Maggiori informazioni indicando RIF.OCM2 via mail a: valentina@obiettivocasasas.it oppure chiama al 3755071185
