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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Fiumicello a 385.000 € (cod.65f81e2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodarsego in zona Fiumicello, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1974 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` FIUMICELLO) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.335 €/m²) e per bifamiliari (da 1.595 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bronzola, mentre nella zona di Fiumicello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumicello) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,35%), come per la zona di Fiumicello (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Fiumicello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Venturoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
FIUMICELLO DI CAMPODARSEGO: In zona centrale, porzione di bifamiliare in fase di realizzo, dalle generose metrature, composta al piano terra da ingresso sul soggiorno con angolo cottura di quasi 45 mq, bagno finestrato, disimpegno, garage doppio collegato con l'abitazione e giardino privato di 330 mq. Al primo piano due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio finestrato di circa 13 mq, due poggioli e loggia. Possinilità di scelta delle finiture. Consegna finita. Euro 385.000,00 Rif 63-2 (Classe Energetica in fase di richiesta
