L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Campodarsego a 470.000 € (cod.65e9e0f0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campodarsego, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3615 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.312 €/m² e 2.761 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.390 €/m²) e per bifamiliari (da 1.335 €/m² a 2.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bronzola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,78%).

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•  Wikipedia: Campodarsego
•  Mercato Immobiliare a Campodarsego
•  Quotazioni OMI