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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano a 310.000 € (cod.65e20d85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodarsego Reschigliano, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. SANT`ANDREA) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bronzola, mentre la zona di Reschigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Reschigliano) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumicello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILMEDIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Reschigliano: - epgl,nren 127,71 kwh/mq anno. casa singola divisa in due unità abitative con giardino, caratterizzata da spazi generosi ideale per genitori-figli o due nuclei. Si compone da due soggiorni, due cucine abitabili, 4 camere da letto matrimoniali, tre bagni, due stanze da utilizzare a proprio piacimento e garage doppio. La soluzione è stata completamente modernizzata. In posizione tranquilla ma a due passi dal centro di reschigliano. Non necessita di lavori da fare.rif. 3795 - euro 310.000,00 edilmedia immobiliare www.edilmediaimmobiliare.it sede di camin pd via vigonovese, 181/b tel. 049 760564 - 377 0271065-351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.itsede di san carlo pd - via guido reni, 18tel. 0498644944 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it
