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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano a 495.000 € (cod.65ddb945)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodarsego Reschigliano, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2946 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RESCHIGLIANO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.475 €/m²) e per bifamiliari (da 1.365 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reschigliano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Reschigliano) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumicello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a campodarsego
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a campodarsego
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a campodarsego
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a campodarsego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tognon Irene
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
In fase di costruzione proponiamo splendida porzione di bifamiliare, inserita in nuovo quartiere residenziale nel tranquillo e ricercato paese di Reschigliano a Campodarsego. Questa nuova costruzione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo u […]
