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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano a 320.000 € (cod.65afacd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodarsego in zona Reschigliano, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. SANT`ANDREA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bronzola, ma anche la zona di Reschigliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Reschigliano) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
Invece i prezzi per la zona di Reschigliano (+3,69%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campodarsego in zona Reschigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca Dominicus
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo
Reschigliano di Campodarsego - Posizione centrale comoda a tutti i principali servizi e comodo alla tangenziale.NUOVA COSTRUZIONE - Classe Energetica A4Appartamento al secondo e ultimo piano, garage e posto auto!Zona giorno ampia con possibilità di cucina separata oppure open space.Tre camere, bagno, lavanderia con accesso al terrazzo abitabile di circa 30 mq.Possibilità di scelta finiture. Presenti i seguenti optional:- VMC canalizzata- raffrescamento canalizzato- serramenti a triplo vetro- riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore implementata da impianto fotovoltaico autonomo- predisposizione allarme
