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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Sant'Andrea a 245.000 € (cod.65897a19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodarsego Sant'Andrea, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. SANT`ANDREA) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodarsego
Per quanto riguarda più in generale la città di Campodarsego, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumicello, mentre nella zona di Sant'Andrea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea) è pari a
1.510 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campodarsego in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRENTA DIMENSIONE NORD
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione da ristrutturare con balcone
SANT'ANDREA DI CAMPODARSEGO CENTRO - Da tempo cerchi un qualcosa di indipendente, ma ti scontri per dei prezzi davvero troppo alti? Proponiamo una porzione terra/cielo, posto in centro paese e composta da: - pianio terra: cantina, lavanderia e garage; - piano primo: soggiorno, cucina, 1 bagno e 2 ampi balconi; - piano secondo: 3 stanze, 1 bagno e 4 balconi. La casa, del 1995, è tenuta in condizioni davvero molto buone (tetto ripassato di recente e pannelli). Completa l'offerta il giardino privato, un angolo tutto tutto dove poter far correre i tuoi figli, il tuo cane o coltivare un piccolo spazio tutto tuo. Consegna immediata
